Para hacer una Reforma de Cocina,  el primer paso que hay que hacer es pedir uno o varios presupuestos o incluso, si tienes mas conocimientos, confeccionarte un presupuesto propio a base de juntar varios presupuestos de los distintos profesionales que vayan a intervenir en la reforma.

Es muy común a la hora de encarar una reforma, hacerse una imagen de como sería nuestra cocina ideal y luego, por no haber tenido en cuenta la cuestión económica, toda ese sueño se viene abajo porque simplemente, la cocina que queremos no está a nuestro alcance.

Por eso, mi primera recomendación que siempre hago a mis clientes, es que piensen muy bien cual es el montante de dinero disponible para realizar la reforma y a partir de ahí podemos empezar a trabajar, intentando adecuar su presupuesto a sus necesidades y gustos.

Después que tengas ya una idea clara de lo que va a ser tu nueva cocina reformada, deberás pedir dos o tres presupuestos  sabiendo muy bien donde están los límites y luego poder compararlos entres sí.

NOTA; es muy importante comparar bien los presupuestos, y no dejarse llevar por el precio. Hay que ver bien todas las partidas incluidas en cada presupuesto.

Esto es decir que aunque un presupuesto resulte más económico en términos monetarios, quizás con el tiempo, esa opción «económica» resulte cara por la baja calidad de los materiales o procesos realizados.

A modo de un pequeño resumen te voy a explicar lo que debe incluir un Presupuesto de Reforma de una Cocina.

a) Que debe contener un Presupuesto de reforma de cocina

1- Albañilería

El presupuesto del albañil es una de las partidas más importantes , ya que éste es el que hará gran parte de la reforma de cocina y posiblemente será la persona que se encargará de dirigir todo el proceso.

Éste deberá presupuestarte todo el trabajo la cocina de mano de obra de albañilería (más abajo te detallo las partidas generales incluidas en cualquier cocina) ya que lo que no incluya se cobrará a parte.

Lo normal es que  se incluya aquí también el precio de todos los materiales que se vayan a utilizar pero solo  los materiales de agarre (Arena, cemento, adhesivo cemento-cola, etc.), ya que los azulejos y pavimentos son tan variados que exigen una partida aparte.

 a) Trabajos «generales» que debería incluir el presupuesto de Albañilería

• Demolición o derrumbe de antiguos azulejos o baldosas de la cocina.

• Demolición del suelo de la cocina (si se va a cambiar para poner el nuevo al mismo nivel que el anterior).

• Retirada de escombros a un vertedero autorizado.

• Preparación de rozas o  regatas para nuevas instalaciones, tanto de agua como de luz.

• Alicatado de los azulejos de cocina, especificando muy claramente la Técnica de  Colocación.

Particularmente, te recomiendo la utilización de  la Técnica de la Capa Fina como sistema de colocación de Alicatados y pavimentos. Este sistema garantiza un mejor agarre de los azulejos y una mayor durabilidad de la obra o reforma.

Recuerda que una mala colocación puede llevar al traste cualquier buen acabado de una obra o reforma y puede que hasta las baldosas más caras parezcan de mala calidad por su mala colocación. Infórmate muy bien sobre este punto.

• Rejuntado de Azulejos o baldosas de la cocina.

• Colocación del suelo de cocina o pavimento con sistema doble encolado.

• Tipo de material de agarre va a incluir.

2- Fontanería

El coste del fontanero en una reforma de cocina no suele ser de un precio elevado y puede ir desde los 200 a los 700 euros.

Mi consejo suele ser que si la cocina tiene más de 15 años se debe cambiar todas las tuberías viejas, a una instalación nueva, y adecuar los desagües a los requerimientos del cliente.

En este post tienes información más detallada sobre 4 Razones incontestables por las que debes sustituir la instalación de Fontanería en una Reforma

Otro detalle importante en esta partida es dejar detallado si incluye el fregadero y grifo de cocina.

b) Elementos de la partida de Fontanería:

•  Revisar instalación de agua y gas si se tiene de la cocina.

• Quitar o retirar antiguas tuberías de agua.

• Instalación de nuevas tuberías de agua y nuevos puntos para los desagúes.

•  Instalación de grifería para la cocina o grifo de cocina.

• Instalación del fregadero elegido para cocina.

• Si hay;  instalación de caldera para el agua caliente.

• El coste de los materiales (incluidos el Grifo de Cocina y el fregadero)

 NOTA; El fontanero o la empresa de fontanería deberá especificar con que tipo de material va a utilizar para  la nueva instalación y para los desagües.

 3- Electricidad

La electricidad tampoco  suele resultar un gran gasto en la reforma de una cocina pero sin que hay muchos detalles que debemos tener en cuenta.

Por norma general, yo en todas mis reformas exijo el cambio toda la instalación eléctrica pues una vez demolidos los materiales de agarre de la cocina anterior, aprovecho para adaptar la nueva instalación a la normativa vigente.

c) Elementos de la partida de Electricidad

•  Revisar antigua instalación de luz de la cocina

• Colocación en las rozas de nuevos tubos currugados para instalación de luz, con especificación del diámetro del tubo currugado.  (Yo en mis reformas el electricista me instala de 25 milímetros de diámetro como mínimo.)

• Instalación del nuevo cableado para toda la cocina

• Instalación o montaje de nuevos puntos de luz y Montaje de mecanismos (interruptores, enchufes, clavijas,etc.)

•  Montaje de puntos de luz en el techo

• Especificación del material se va ha instalar (Tipos de cables, modelos de mecanismos, tipo de lámparas, etc.)

• Precio total de la mano de obra del electricista y material a instalar.

4- Escayola y Pladur

Aunque no es imprescindible, es muy recomendable la instalación de una falso techo de escayola o pladur para el techo de una cocina, ya que al ser la cocina un lugar con muchas instalaciones (luz, agua, teléfono y tv, gas, etc.) nos evitaremos muchos problemas técnicos con la instalación de este techo.

Mi experiencia en este sentido me dice que el 99% de las Reformas de Cocinas realizadas por mi, la colocación de escayola ha permitido incluso un ahorro de alrededor de un 3% del coste de la cocina.

d) Elementos de la partida de Escayolista

• Montaje o colocación falso techo de cocina.

• Enlcudido de todo el techo cocina.

• Tipo de Material (Escayola o Pladur).

• Precio total de mano de obra y material

Nota; Es imprescindible el enlucido total del techo de la cocina, ya que si solo se tapan las uniones entre las placas de pladur o escayola, éstas se van a notar mucho, incluso aunque se disimule con la pintura.

5- Muebles o Mobiliario de Cocina

Si solicitas el presupuesto de los muebles de cocina debes saber que existe una gran variedad de tipos de muebles de cocina  a disposición, con calidades, colores y terminaciones distintas que pueden hacer que dos presupuestos con muebles de igual medida puedan variar más de un 300% su presupuesto. Aconsejamos dar un poco de vida a la cocina con un mini huerto para darle un toque de naturaleza. Un kit huerto urbano dará frescor y naturaleza  a la cocina para diferenciarla de las típicas.

Los muebles de cocina es la parte de la cocina que requiere más coste ya sea en tiempo de elección como en dinero. Es la partida más elevada de todas.

e) Elementos de la partida de Muebles de Cocina:

• Tipo material del mueble de cocina ( esto es decir si es de madera, melamina, aglomerado,etc.).

• Modelo de cocina.

• Color de los muebles de cocina.

• Todo el material necesario para su montaje ( bisagras, tornillos, baldas, etc).

• Si va roda-pie o zócalo en la parte de abajo de los muebles de cocina.

• Precio o coste montaje de los muebles de cocina.

• Precio total del los muebles de cocina.

6- Encimera o Mármol

La encimera supone un coste importante en el conjunto del presupuesto, pero también depende bastante del Tipo  de Encimera que se vaya a elegir para la cocina.
Existen muchos elementos que pueden variar de una forma muy variada el coste de la encimera:  Colores de acabados, Cantos de encimeras, Grosor, Típo de Zócalo, etc.

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f) Elementos incluidos en la Partida de Marmolista o Encimera

• Material de la encimera se haya elegido.

• Grosor del canto de la encimera de cocina.

• Si se va a colocar zócalo arriba de la encimera (que yo lo recomiendo a todos lo hagan), altura del mismo.

• Si se va a colocar roda-pie o zócalo en la parte de abajo de los muebles de cocina altura del mismo (recomendable).

• Trabajo para hacer agujeros de fregadero de cocina, y la placa de esta misma para cocinar.

• Precio total del material elegido, incluido mano de obra.

Si buscas más información sobre Encimeras de Silestone, puedes visitar nuestro post  Cuanto cuesta una Encimera de Silestone.

7- Azulejos y Pavimentos

En cuanto a los Azulejos para Cocina y pavimentos es del todo imposible hablar de un standard, ya que la variedad en formatos, tamaños, materiales, colores y fabricantes es muy extensa.

g) Elementos de la partida de Azulejos y Pavimentos

• Detalle del azulejos de cocina, nombre del fabricante o marca,  medidas y modelo.
• Tipo de Revestimiento Cerámico

• Metros cuadrados necesario tanto de azulejos como de pavimentos (recomiendo en este apartado solicitar un 10% más por posibles mermas)

• Precio por m2 de los azulejos para cocina.

 8- Plazo de entrega

El plazo de entrega o tiempo estimado de la duración de una reforma de obra, estimado en días.

Aquí no se puede decir un plazo de duración de la reforma estándar, ya que cada obra es un mundo, pero si et puedo decir que el plazo medio de tiempo para la realización de una obra o reforma de cocina es de entre 10 y 15 días laborales.

9- Formas de pago

Es uno de los puntos más importantes en la reforma de una cocina, y para evitar conflictos es mejor poder definir bien las formas de pago, utilizando el siguiente calendario de pagos que suele ser el normal:

• Pimer pago sea  al aceptar el presupuesto y se pida una cantidad ya estipulada ( normalmente es el 30% del total presupuesto) para la compra de materiales.

• Habrá un segundo pago que se realizara durante la realización de la reforma de cocina ( suele estar sobre el 40%).

• Finalmente habrá un tercer pago al finalizar la reforma de obra de cocina ( el 30% restante).

Es recomendable que la forma de pago se haga por mediciones de la obra o por fases, por que se trata de una forma más segura tanto para el cliente como para el profesional.

Si buscas más información sobre Presupuestos de Cocina, puedes visitar mi web comercial para ver los trabajos ya realizados o bien Solicitar un Presupuesto de Reforma de Cocina (Provincias de Alicante y Valencia)

Visita este post que escribí hace unos días sobre Cuanto cuesta Reformar una Cocina, si quieres ver precios aproximados que te pueden dar una orientación sobre el coste de una Reforma de Cocina.

Por último, un pequeño favor….

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